不容樂觀的全球經濟形勢，跌宕起伏的股票基金，讓商鋪成為避險求穩的高凈值人群首推。不管市場如何變幻，核心地段、發達商業、人潮密集帶來的高回報率、強出租率，是恒久保值的不動產首推。

南陽536商業廣場8-30㎡臨街鎏金旺鋪，位居獨山大道黃金地段，人氣旺，社區業主做后盾，盡享目標人群黃金消費力；格局好，戶型方正得體，性價比高，資金門檻低。理財無數，不如手握一鋪。

萬德隆繁華之上?

投資“南陽536商業廣場”旺鋪更靠譜

財富保障一

黃金地段，增值無限

536商業廣場位于獨山大道與范蠡路交叉口，位于南陽市重點規劃區域，既能享受老城區的成熟配套優勢，又能享受新城區的資金、政策、人流優勢，地段價值不言而喻。近10年來，該地段物業增值翻翻。

財富保障二

成熟商圈，潛力巨大

項目周邊30余個知名社區林立，醫院、學校、黨政機關等配套齊全。536商業廣場核心商圈內，常駐人口超30萬，未來3年內可達到50萬，我們按照人均月生活消費金額1500元來計算，536商業廣場核心商圈內每月擁有4.5億以上的消費能力，守著這樣的商圈，想不發財都難。

財富保障三

品牌商家，萬德隆入駐

536商業廣場為鄰里型社區商業體，面積為4萬余平，內設商家100余家，日接待客流12000人次以上，客單消費60元以內，日銷售額70萬以上，年銷售額2.55億。業態包含生鮮、餐飲、特色美食、日用百貨、休閑娛樂、才藝培訓、網紅專區等。

財富保障四

超低門檻，高額回報

536商業廣場目前所售商鋪為實體商鋪，單鋪面積8-30㎡，成交單價不高，總價20-60萬左右，年租金回報加上每年物業遞增升值。按照近5年的行情，8年后物業可增值一倍。

△商業室內效果圖

掘金風口? 時代已來

南陽536商業廣場鎏金商鋪火熱認籌中

1000元抵10000元

5000元抵30000元

2021年財運正在犇來

銷售熱線：0377—6333 6666

招商熱線：0377—6708 8827

營銷中心地址：獨山大道與漢冶路交叉口向北50米路東