2、想想房價大跌后你的狀態?

2008年下半年，全球金融危機蔓延到中華大地。??

萬科率先降價了，接下來的就是售樓處被業主砸了。??

幾個月后，一些開發商也頂不住跟著降價，然后就是全國性的“房鬧”事件上演。

想一想你當時的狀態：??

你當時有沒有對自己的工作和收入有一絲的擔憂？

2008年年底時你是否擔心過失業？

你是否擔心自己的前途？

你是否有過不在乎年終獎有多少只祈求公司裁員名單里不要有你。??

即使當時房價降價，仍有很多人買不起房，甚至可以說是沒想過要買房。

?3為什么房價不會跌？

1、銀行不允許跌

開發商建筑成本是從銀行貸款而來，打個比方在銀行貸款10億，開發商買樓時，不僅要考慮覆蓋貸款成本，還要考慮盈利成本，房價當然被抬高。??

建好未銷售出去的房子全部抵押在銀行，如果一一降價，開發商和銀行都要的資金都要縮水，所以，銀行也不允許跌，即使房價做出了調控，銀行仍可控制房貸利率，變相提高房貸成本。

2、房地產行業仍是我國經濟中流砥柱

近十年來，房地產行業已經發展成為我國經濟支柱，整個產業鏈不僅僅為保持GDP的高增長做出了重大貢獻，更是解決了數以千萬人的就業問題。??

對于二、三、四線城市來說，尤其是三四線城市，產業薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產來帶動經濟的發展。房地產的開發，是城市方向的引領者。??

只要出現降價或者暴跌，房地產倒下，中國的經濟不堪設想....??

3、人口增長，需求增長

國家從單獨二胎到全面開放二胎，鼓勵生育。人口變多了，自然居住用地也變多了。國家為了避免老齡化嚴重，鼓勵二胎，加速人口增長的同時，也把人們的需求擴大了。??

4、土地有限，漲價必然

國土就這么大，土地有限，樓房越建越高，土地使用成本也越來越高，樓價當然還是呈上漲趨勢，不會下跌。??

現在是和平自由的年代，不會再有對外侵略、擴張土地的戰爭行為。房價持續上漲，是必然的。??

5、通貨膨脹，響應時代步伐

大家可以回想一下，你小時候的物價與現狀的物價相比，已經翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個同學有10塊錢的話，那就是懷揣巨款了。??

在如今這個連白菜都在不斷上漲的時代，房價下跌的概率有多大就不言而喻了。?

房價越低你越買不起！